Vente immobilière Marseille

Marseille (13006)

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT DANS LE 6eme

Découvrez ce studio situé au 3ème étage d’un immeuble de 6 niveaux, en plein cœur d’un quartier prisé de Marseille. Idéal pour un investissement locatif, ce bien offre un excellent potentiel dans un secteur dynamique et bien desservi. Une belle opportunité à saisir pour optimiser votre patrimoine immobilier.

Réf : GSVST30000226

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90 000 €

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Marseille (13001)

Appartement rénové de 30m², idéalement situé sur la Canebière 13001

Situé en plein cœur du quartier dynamique de la Canebière, cet appartement rénové de 30m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. À proximité immédiate de tous les transports en commun (métro, bus, tramway), vous bénéficierez d'un accès facile et rapide à toutes les commodités de la ville. Lumineux et moderne, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace optimisé et fonctionnel. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Réf : SJVAP70000223

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115 000 €

Exclusif

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Marseille (13001)

Studio en plein centre ville

Découvrez ce charmant studio situé au 3ème étage en plein centre-ville de Marseille, Traverse Saint Bazile. Avec une surface de 25 m², cet appartement est équipée une cuisine ouverte et une salle d'eau moderne. En très bon état, des travaux ont été effectués en 2023 pour garantir votre confort. L'appartemment est actuellement loué avec un bail meublé arrivant a écheance le 15 décembre 2025, pour un loyer d'un montant de 645.55 € et 30 € de charges.  Pour toute demande n'hesitez pas à contacter l'agence Gamma immo. 

Réf : GSVAP10000216

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101 970 €

Exclusif

Nouveauté

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Marseille (13003)

Duplex 4 Pièces – Boulevard National, 3ᵉ arrondissement

Situé sur le Boulevard National, ce duplex fonctionnel bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, commerces et écoles (maternelle et élémentaire). Il se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine et une chambre supplémentaire complètent ce bien. Belle rentabilité 11 % (loyer de 850 € + 20 € de charges) Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Réf : GSVDU10000214

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97 850 €

Exclusif

Nouveauté

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Marseille (13003)

SPECIAL INVESTISSEUR GRAND STUDIO DE 31,05

Idéal pour un investissement locatif, ce studio de 31,05 m² dispose d'un agréable balcon de 6,35 m², bien exposé sud-est offrant un cadre de vie agréable. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2009. Locataire en place depuis 2014, il est actuellement loué 650€ C avec place de parking. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Réf : GSVST30000204

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79 500 €

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Marseille (13003)

MARSEILLE 3ème – Appartement 4 pièces avec balcon – Idéal investisseur

À vendre – Belle de Mai – Quartier Gare Saint-Charles Dans une résidence sécurisée, au cœur d'un secteur en plein essor, venez découvrir cet appartement de type T4 de 100 m², situé au 6ème et dernier étage d' résidence sécurisée. L'appartement est actuellement loué (loyer de 640 € + 150 € de charges, bail jusqu’en septembre 2026). Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un lumineux salon/salle à manger ouvrant sur un balcon de 6,3 m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres (2 de 12 m² et 1 de 7,5 m²), d’une salle de bain et de WC séparés. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 236 € par trimestre, incluant l’eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, ainsi que la gestion par un syndic professionnel. La résidence dispose également d’un ascenseur. La taxe foncière est de 1 737 € par an. Un bien idéal pour les investisseurs, dans un quartier dynamique avec un fort potentiel de valorisation.

Réf : SJVAP70000190

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99 000 €

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Marseille (13010)

OPPORTUNITE INVESTISEUR DANS LE 10EME

Studio entièrement refait à neuf et meublé, situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé avec interphone. Ce bien est vendu libre de locataire et dispose également d'une cave. Rentabilité brute estimée à environ 9% ideal pour investisseur. Une occasion à ne pas manquer !

Réf : GSVST10000188

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82 000 €

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Marseille (13003)

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT 2 PIECES MARSEILLE 3ÈME

À Vendre – Appartement 2 Pièces avec Balcon et Parking. Situé au 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 33,58 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre, d'un sejour,d'une cuisine separee et d'un balcon de 3,30 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. 4o

Réf : GSVAP30000187

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92 000 €

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Marseille (13002)

APPARTEMENT DE 40M² AU COEUR DU PANIER

. Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier historique du Panier. Au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble typique, ce bien de 40 m² (loi Carrez) vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse d'une pièce de vie lumineuse,d'un espace cuisine entierement equipe ,d'une salle d'eau et d'une chambre prêt à vous accueillir. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Réf : SJV70000177

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160 000 €

Exclusif

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Marseille (13002)

Charmant studio avec mezzanine au cœur du Panier

À vendre : un studio unique situé au 2ᵉ étage d’un immeuble typique du quartier historique du Panier à Marseille. Ce bien allie cachet et fonctionnalité , offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement positionné, il permet de profiter pleinement de l’effervescence et de la richesse culturelle de ce quartier vivant. Caractéristiques : Pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte équipée . Espace couchage optimisé grâce à une belle mezzanine , créant un volume harmonieux et cosy. Ce studio est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Actuellement loué, il sera libre pour avril 2025. Vous serez à quelques pas des ruelles pittoresques, des galeries d’art, des cafés animés et des sites emblématiques qui font le charme unique du Panier. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Gamma immo.

Réf : GSV10000169

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99 000 €

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