Maison à vendre Marseille

Gamma IMMO vous propose une opportunité rare : une magnifique villa de 240 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 900 m², au cœur du très prisé quartier de Beaumont (13012). Cette propriété d'exception allie confort, élégance et polyvalence, grâce à deux appartements T2 indépendants, parfaits pour un investissement locatif, une activité saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. ✨ Points forts de la propriété ✅ Villa principale : 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme ✅ Deux appartements T2 avec entrée indépendante : Meublés, équipés et prêts à accueillir des invités ou pour la location. Revenu locatif minimum de 1 500 euros par mois ✅ Deux entrées distinctes : Idéal pour séparer les espaces et optimiser l’intimité ✅ Espace extérieur exceptionnel : Jardin soigné, ambiance chaleureuse et détente assurée ✅ Piscine chauffée utilisable toute l’année grâce à sa pompe à chaleur ✅ Cheminée pour des soirées conviviales en hiver ✅ 3 places de parking privatives Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus & métro), cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle alliant tranquillité et praticité.